Desde el 1 de junio de 2013, es obligatorio disponer del Certificado Energético para alquilar o vender una vivienda en España. Este documento es indispensable para cerrar cualquier acuerdo inmobiliario, ya que se debe entregar al comprador o mostrar al nuevo inquilino. ¿Qué es exactamente el Certificado Energético? Es un documento oficial redactado por un técnico competente que proporciona información objetiva sobre las características energéticas de los edificios. Su principal objetivo es promover el ahorro energético en los hogares y ofrecer a los consumidores información clara sobre la calidad energética de las viviendas. ¿Cómo puedes conseguirlo? Nosotros te gestionamos todo el proceso para que no tengas que preocuparte por nada. Contactamos con técnicos autorizados, coordinamos la visita a tu inmueble y nos encargamos de obtener el certificado oficial. ¿Es realmente obligatorio? Sí, es legalmente exigible para alquilar y vender inmuebles desde junio de 2013. Además, es necesario registrarlo en el organismo competente de cada Comunidad Autónoma. ¿Cuánto tiempo es válido? El certificado tiene una validez de 10 años, siendo el propietario responsable de su renovación o actualización. En el caso de viviendas con calificación energética G, la validez máxima es de cinco años. ¿Qué inmuebles lo necesitan y cuáles están exentos? Deben tener certificado energético: Viviendas Oficinas Locales o naves con oficinas Edificios Obra nueva Están exentos: Garajes Terrenos y naves sin oficinas Trasteros Edificios de menos de 50 m². Con nuestro servicio, obtendrás tu Certificado Energético de forma eficiente, cumpliendo con la normativa y añadiendo valor a tu propiedad.

Gestionamos la venta de tu propiedad de forma integral. Nos ocupamos de todo: organizamos y realizamos las visitas, mostramos tu vivienda resaltando sus puntos fuertes y aplicamos técnicas de home staging para enamorar a los compradores desde el primer momento. 📢 Publicidad profesional Difundimos tu inmueble en los canales más efectivos para atraer a compradores reales, con fotos atractivas y textos que destacan su valor. 🤝 Negociación y cierre Negociamos por ti para conseguir el mejor precio y nos encargamos de todos los trámites legales y notariales, para que tú no tengas que preocuparte por nada. ⚖️ Asesoría legal incluida Revisamos toda la documentación y te asesoramos jurídicamente durante todo el proceso de venta. 💶 Gestión de financiación Si el comprador necesita hipoteca, gestionamos directamente su financiación con las mejores condiciones del mercado. Esto acelera la venta y evita que pierdas oportunidades. 📍 Expertos en Baix Llobregat Conocemos a fondo las zonas más demandadas del Baix Llobregat: desde los pisos exclusivos de Sant Just Desvern, hasta las viviendas modernas de Esplugues de Llobregat o Sant Joan Despí. Sabemos cómo posicionar tu propiedad para venderla rápido y al mejor precio. 💡 Ideal para propietarios que quieren delegar en expertos y olvidarse de todo.

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